Нет, нельзя. Согласно статье 45 Основ законодательства о нотариате, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. Исправление должно быть специальным образом оговорено.

Нет, не требуется. Поскольку при приватизации квартира передавалась в собственность бесплатно, она не является имуществом, нажитым супругами в браке, поэтому согласие другого супруга не требуется. Но до 01 января 1993 года приватизация проводилась с учетом определенной площади занимаемых гражданами жилых помещений в расчете на каждого члена семьи, и незначительная часть договоров передачи жилых помещений в собственность производилась с денежной доплатой. В этом случае у супругов возникало право общей совместной собственности на это помещение и на отчуждение таких помещений требуется согласие супруга. Согласие не требуется и в случае, если квартира была получена одним из супругов по наследству.

В соответствии со статьей 35 п. 3 Семейного кодекса РФ "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально eдостоверенное согласие другого супруга. Для удостоверения такого согласия требуется личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке.

Завещание – это односторонняя сделка, т.е. сделка, для совершения которой в соответствии с законом необходимо и достаточно выражения воли одного лица. Для совершения завещания не требуется встречного волеизъявления наследника. Завещатель вправе в любой момент изменить завещание путем составления нового завещания, а также отменить его полностью или в части. Так что ваша неосведомленность по поводу составления вашей мамой нового завещания не играет роли. Наличие жилья у племянницы наследодателя также не имеет никакого значения.
Завещание, как сделка должно отвечать всем требованиям, предъявляемым законом к совершению сделок. К нему применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу завещания. Среди оснований для признания завещания недействительным есть следующее: недействительным может быть признано завещание, совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств. Но такой факт должен быть доказан в суде. Ваши предположения, о том, что племянница угрозами вынудила вашу маму написать новое завещание, не подкрепленные решением суда о признании завещания недействительным не являются для нотариуса поводом для отказа одной из наследниц вступить в свои права. Обращайтесь в суд.

Да, Вы можете в любой момент отменить доверенность или передоверие, об этом говорит ст. 188 п. 2 ГК РФ. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить распоряжение об отмене доверенности. В соответствии со ст. 189 ГК РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана,  а также известных ему третьих лицах, для представительства перед которыми дана доверенность. Имейте в виду, что согласно ст. 188 п. 3 ГК РФ с прекращением доверенности теряет силу и  передоверие.

В соответствии со ст. 187 п. 1 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Но, если в доверенности указано право передоверия, то лицо, которое Вы уполномочили, может передоверить их третьему лицу, не превышая полномочий, выданных Вами. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.  Также ст. 187 п. 4 ГК РФ говорит о том, что срок действия доверенности в порядке передоверия, не может превышать срока основной доверенности.

Нет, не можете. Законодатель нас в этом ограничивает. Согласно ст. 186 п. 1 ГК РФ максимальный срок доверенности не может превышать трех лет.